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    Stima delle aziende turistico ricettive. Criteri e metodi di valutazione. Alberghi, pensioni, residence, strutture complementari

    Riferimento: 9788849624816

    Editore: DEI
    EAN: 9788849624816
    isbook: 1
    Autore: Luigi Napolitano, Massimo Curatolo
    In commercio dal: 01 Maggio 2009
    Pagine: 391 p., Libro in brossura
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    Descrizione

    Un Manuale per affrontare la stima degli immobili del segmento alberghiero e turistico alla luce della metodologia classica, senza trascurare gli approcci metodologici individuati dai procedimenti finanziari anglosassoni del DCFA e nella metodologia statistica e della regressione. Per tutte le tipologie sono riportati esempi di stima che descrivono e affrontano, passo dopo passo, tutti i quesiti e le problematiche che si presentano al Tecnico estimatore. Il sommario: considerazioni generali; le tipologie di immobile e attività turistica: strutture alberghiere, alberghi, pensioni, locande, case vacanze, residence, campeggi, villaggi turistici, case religiose di ospitalità, ostelli per la gioventù, Bed&Breakfast, agriturismo, rifugi alpini, country house, colonie, multiproprietà, ecc.; come determinare i canoni per la concessione demaniale marittima con finalità turistico-ricreative; metodi e criteri di stima: patrimoniale, reddituale, misto, diretto, indiretto e empirico; indagini di mercato; criteri di valutazione; giurisprudenza e raccolta normativa; esempi svolti.
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